Бурлак и Окунь зарабатывали на жизнь угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Он прячется в глухой деревне у отца погибшего друга, которого тот не видел с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям, где живёт Фёдор Окунев, раньше был тихим местом. Но после прокладки трассы всё изменилось. Появились гостиницы, поток грузовиков. Теперь землю хочет купить крупный застройщик. Все согласны продать, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов и бороться за долю семьи.
